 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 680335 |
 | Feladva: 2026. 03. 11. |
 | Hely: Zebegény |
 | Kategória: Telek, föld |
 | Négyzetméter: 5823 m2 |
Befektetők figyelem! Zebegényben 5823m2 telek eladó
Ár: 12.000.000 ft
Rendkívüli lehetőség! Zebegényben egy 5823 négyzetméteres telek eladó. Ára 12 millió Ft. Közép és hosszútávon rendkívül jó megtérüléssel kamatoztathatja befektetését, ha zebegényi telekbe fekteti.
A telek jól megközelíthető helyen található, Zebegény Almáskert részén. Az ingatlan fás, bokros, enyhén leejtős. Besorolása MK-3, ami azt jelenti, hogy jelenleg mezőgazdasági terület, szántó. Villany 100 méterre van, vizet a környező telkeken kútfúrással oldották meg. A helyi építési szabályzat szerint a telek területének 1 %-a beépíthető mezőgazdasági épülettel. A beépíthetőséghez az új tulajdonosnak közutat, vagy magán utat kell kialakítania. A telek jelenleg is megközelíthető magánúton, de a földhivatalban nincs bejegyezve az út. A szomszéd telken lakóépület is található. A területet a falú főutcáján végighaladva, majd kb 300 métert kővel szórt úton lehet elérni.
Zebegény a Duna-kanyarban turisztikai fellegvárrá vált. Több mint 100 vendégházzal, panzióval büszkélkedhet, mivel a településnek sikerült megőriznie hagyományait, építészeti alkotásait, és természeti adottságait. Kiemelkedő látványosság a Kós Károly által tervezett katolikus templom, de itt található Szőnyi István festőművész alkotó háza, amely múzeumként mutatja be a festő életét. A gyerekek kedvence a Hajós múzeum szintén nagy látogatottságnak örvend. A kálvária dombon monumentális Trianon emlékmű ejti gondolkodóba a látogatókat. A dunai strand egész nyáron kedvelt pihenőhely, ahova kerékpárral is érkezhetünk Budapestről.
Ezt a lehetőséget ne szalassza el.
Keressen elérhetőségeimen!
Windberg Péter
Investoren aufgepasst!
Außergewöhnliche Gelegenheit in Zebegény!
Zum Verkauf steht ein 5.823 m² großes Grundstück in Zebegény zum Preis von 30.800 EUR (12 Mio. HUF).
Eine Investition mit hervorragendem Potenzial und langfristig attraktiver Rendite!
Besonderheiten der Region:
Zebegény gilt als touristisches Juwel im Donauknie und hat sich seinen traditionellen Charme bewahrt. Mehr als 100 Gästehäuser und Pensionen zeugen von seiner Beliebtheit.
Highlights:
die von Károly Kós entworfene katholische Kirche
das Wohn- und Schaffenshaus des Malers István Szőnyi (Museum)
das beliebte Schifffahrtsmuseum für Kinder
das monumentale Trianon-Denkmal auf dem Kalvarienberg
Lage:
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Almáskert von Zebegény, in gut erreichbarer Lage. Das Gelände ist leicht abfallend, mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Eckdaten:
Klassifizierung: MK-3 (landwirtschaftliche Fläche, Ackerland)
Bebauung: 1 % bebaubar gemäß Bebauungsplan – z. B. ein landwirtschaftliches Gebäude wie ein ca. 58 m² großer Lager- und Ruhebereich
Stromanschluss: in ca. 100 m Entfernung
Wasserversorgung: über Brunnen (in Nachbargrundstücken bereits gelöst)
Erreichbarkeit: über die Hauptstraße des Dorfes, dann ca. 200 m auf einer Schotterstraße
Nebenan befindet sich bereits ein Wohngebäude
der Donau-Strand, ein begehrter Treffpunkt im Sommer, auch bequem mit dem Fahrrad aus Budapest erreichbar
Unser Tipp:
Dieses Grundstück bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, im Herzen einer aufstrebenden Tourismusregion Fuß zu fassen.
Verpassen Sie diese Chance nicht!
Kontakt:
Péter Windberg
🔗 Link:
www.windberg-ingatlan.hu
Hely: Zebegény
