 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 680877 |
 | Feladva: 2026. 03. 12. |
 | Hely: Budapest, XI. kerület |
 | Kategória: Telek, föld |
 | Négyzetméter: 4210 m2 |
- Budapest, XI. kerület
Ár: 2.147.483.647 ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
XI. KERÜLETI FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M1/M7-NÉL
IRODAHÁZ, AUTÓSZALON, BEMUTATÓTEREM, HOTEL ÉPÍTÉSÉRE TÖKÉLETES ADOTTSÁGOKKAL!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Budapest XI. kerületében (ÚJBUDA) az M1/M7 autópálya és a Budaörsi út mellett, összesen 4210 négyzetméter alapterületű telephely.
Budapesten kiemelt kereskedelmi környezetben – Kelenföldi pályaudvartól és az Etele Plázától pár percre, több hiper- és szupermarket, valamint logisztikai telepek közelében egy igazi különlegesség!
Az M1-M7 bevezető rendkívül nagy, agglomerációból érkező forgalmat vezet át, felértékelve az ingatlan esetleges kereskedelmi és logisztikai szerepét.
Az ingatlan tömegközlekedési eszközökkel remekül megközelíthető. A telek szomszédságában zömében nagy - és kiskereskedelmi létesítmények, cégközpontok, bemutatótermek és kereskedelmi szalonok, telephelyek találhatók.
Az építési telek négy önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon helyezkedik el.
A jóváhagyott kerületrész szabályozási terve szerint a terület I-Xl/K14 (közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület) építési övezeti besorolású. A telkek megengedett legnagyobb beépítési mértéke: 50 %, legnagyobb szintterületi mutató: 2,25, terepszint alatti beépítés mértéke: 65%, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 14,0 m. (5 szint + 2 terepszint alatti beépítés esetén ez 16 000 nm-t jelent.)
-----------------------------------------------------------------
Kivételes befektetési lehetőség, ne hagyja ki!
-----------------------------------------------------------------
6.950.000 EUR
#citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour
ÜDVÖZLETTEL:
DUDÁS ESZTER
Nemzetközi Ingatlanszakértő - International Realty Specialist
+3630-815-2520
D.ESZTER@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
🔗 Link:
www.citycartel.hu
Hely: Budapest, XI. kerület
