 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 681129 |
 | Feladva: 2026. 03. 12. |
 | Hely: Budapest, XVI. kerület |
 | Kategória: Eladó ház, nyaraló |
- Budapest, XVI. kerület
Ár: 149.900.000 ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Akár 2 generációs, bővíthető villa a XVI. kerületben!
Megvételre kínálok egy 1896-ban épült, 9 szobás, gázkazán fűtésű, nagy telekkel rendelkező, ősfás, remek infrastruktúrával bíró, jó állapotú, csendes, hangulatos régi villát.
Az ingatlan Rákosszentmihály kertvárosi, közkedvelt, jó részén található, a közelben kb 10 perces gyalogos távolságra minden fontosabb intézmény, bevásárlási lehetőség megtalálható.
Az önálló telek 1081 nm, a ház (amely körbe járható) alapterülete 150 nm, a tetőtér 120 nm, a szuterén 100 nm. Szuterénnel együtt 370 nm.
Az ingatlan felújítandó, jelenleg is lakják, a villanyvezetékek ki lettek cserélve!
A teleknek is, és a háznak is két bejárata van, tehát könnyen szeparálható két felé.
Az ingatlan helyi védelem alatt áll, tehát nem lehet bontani, azonban mivel a megengedett beépítés 25%, ezért bővíthető.
A 9 szobához még a tetőtérben is hozzá lehet tenni 2 szobát, ha nem kell két konyha, akkor az egyiket szobává lehet alakítani, az alagsorból is több helyiséget (szobát) lehet kialakítani, + a házhoz kb 2 szobányi részt is hozzá lehet építeni.
A kertben helyet kapott egy fészer, ami sok mindent elnyel, és kiváló tároló.
Két fedett gépkocsibeálló van, de több autó is elfér a telken.
Nagyon jó hangulatú, masszívan megépített, romantikus ódon villa, érdemes megtekinteni!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU
🔗 Link:
www.citycartel.hu
Hely: Budapest, XVI. kerület
