 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 680477 |
 | Feladva: 2026. 03. 12. |
 | Hely: Budapest, XXII. kerület |
 | Kategória: Iroda, üzlet, telephely, ipari ingatlan |
 | Szobaszám: 0 |
 | Emelet: Földszint |
 | Négyzetméter: 196773 m2 |
- Budapest, XXII. kerület
Ár: 2.147.483.647 ft
Az iparterület egyben vagy minimum 5000 nm-es részekben kerül értékesítésre.
1. Budapest déli régiójában elhelyezkedő osztatlan közös tulajdonban lévő terület 19 ha 6773 nm. Az itt található területek és felépítmények kerülnek részben értékesítésre.+ Külterületi 6.794 nm alapterületű ingatlan szintén értékesítésre kerül mely szomszédos a nagyobb területtel.
Az ingatlan saját tulajdonú ipari vágánnyal rendelkezik
A terület egy része már hasznosított.
Az ipari terület kiválóan megközelíthető az M0-ás felől vagy autópályán.
Az ingatlanon az összes közmű – vezetékes víz, szennyvíz, az ingatlanon vagy az utcában megtalálható. A víz, elektromos áram, és ipari mennyiségben rendelkezésre áll az alábbiak szerint:
-3 fázisú villamos energia 0,4 kV feszültségen, 50 Hz frekvenciával, 12000Kw elérhető,
- fűtési meleg víz,
- ipari víz,4700m3/nap lehetőség, jelenleg a víztorony nincs feltöltve
- ivóvíz,4700m3/nap
- ipari gáz kontingens 2900m3/h az elérhető, jelenleg 1000m3/h van biztosítva, kontingenst az eladó át tud adni, gázvételi lehetőséget nem tud biztosítani! (1db gázcsonk van)
Beépíthetőség:
-Ipari besorolású:Gip iparterület
-beépítés módja:sz
-az építési telek legkisebb területe:3000 nm
-szélessége:30 m
-beépíthetősége terepszint felett:35%
-terepszint alatt:65%
-legkisebb zöldfelület:25%
-szintterületi mutató:2,0
-építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter
-minden 200 nm-re 1 db előnevelt fa telepítendő
telek 27.000,-Ft+ÁFA /nm (fordított ÁFÁ-s)
2. 1ha 4013 nm telek közvetlenül az autópályáról közvetlenül megközelíthető
Beépíthetőség:
Ipari besorolású:Gksz-2/NT/3
beépítés módja:sz
az építési telek legkisebb területe:2000nm
szélessége:25 m
beépíthetősége terepszint felett:35%
terepszint alatt:65%
legkisebb zöldfelület:30%
szintterületi mutató:2,0
építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter
minden 200 m2-re 1 db előnevelt fa telepítendő
iparvágány és telekei:800.000.000,-Ft+ÁFA
Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy az információk nem teljes körűek!!
További kérdéseivel, megtekintés időpontjával kapcsolatban várom hívását.
🔗 Link:
www.citycartel.hu
Hely: Budapest, XXII. kerület
