 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 680699 |
 | Feladva: 2026. 03. 12. |
 | Hely: Eger |
 | Kategória: Telek, föld |
 | Négyzetméter: 7882 m2 |
EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület ELADÓ.
Ár: 89.900.000 ft
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület ELADÓ.
EGER Rózsadombján, 7882 négyzetméteres, jelenleg udvar besorolású terület ELADÓ. A keretvárosi környezetben található ingatlan belterületbe vonásra javasolt.
A területre Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelete és annak mellékletét képező Almagya-Merengő városrészre vonatkozó Szabályozási Terve érvényes.
A terület művelésből kivonására lehetőség van. Kivonás esetén kertvárosi lakóterületek építési övezetbe (Lke/Sz-30-7,5-500) kerül, amelynek beépítési paraméterei a következők:
Beépítési mód: szabadon álló.
Beépítési százalék: 30%
Épületmagasság: 7,5 m
Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.
Legkisebb zöldfelület: 50%
A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterület bevonás és a telekkialakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).
Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.
Az ingatlan irányára: 89.9.-MFt
További részletekről készséggel adok felvilágosítást, ha a következő elérhetőségeim valamelyikén megkeres,
ÜDVÖZLETTEL:
FORGÁCS MAGDOLNA
INGATLANSZAKÉRTŐ
+3630-817-1551
F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
🔗 Link:
www.citycartel.hu
Hely: Eger
