 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 680344 |
 | Feladva: 2026. 03. 11. |
 | Hely: Vác |
 | Kategória: Eladó lakás |
 | Szobaszám: 0 |
 | Emelet: 2 |
 | Négyzetméter: 68 m2 |
Eladó egy kivételes, újszerű 3+1 szobás lakás Vác szívében, modern kényelmi mego
Ár: 94.900.000 ft
Vác történelmi belvárosának egyik hangulatos, mégis nyugodt utcájában eladásra kínálok egy 2020-ban épült, 68 m²-es,3+1 szobás kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő lakást. Az ingatlan egy kétszintes, gondosan karbantartott, belső udvaros társasház második emeletén található, amelynek köszönhetően nincs fölöttünk lakó, és nincsenek közvetlen szomszédok – egy ritka adottság a belvárosban.
Az ingatlan részletes bemutatása:
A ház kapuján belépve egy rendezett, csendes belső udvar fogad. A hangulatos udvarból kényelmes lépcsőn juthatunk fel a második emeletre, ahol a lakás fogad bennünket.
Modern építés, gondos kivitelezés
Az épület korszerű technológiával készült:
teljes hőszigetelés,
minőségi nyílászárók,
cserépfedésű tető,
tiszta, rendezett közös területek.
A lakás belső tere átgondolt, élhető, funkcionális. Központi eleme az étkező, amely a modern, gépesített konyhát is magában foglalja. Innen nyílik a világos nappali, illetve egy kis közlekedőn át érhetjük el a három külön nyíló szobát és a fürdőszobát.
A lakás a 3+1 szobás elosztással ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak vagy azoknak, akik kisebb vendégszobát, dolgozószobát szeretnének kialakítani.
Energiatakarékos, kényelmes fűtés és hűtés
Padlófűtés gázcirkóval – egyenletes, barátságos hőérzet, kedvező rezsi.
3 klímaberendezés – a nyári forróságban is hűvös a lakás.
Az épület korszerű hőszigetelése tovább csökkenti a fenntartási költségeket.
Kizárólagos padlástér – hatalmas érték
A lakás felett egy külön bejáratú, csak a tulajdonos által használható padlástér található. Ez óriási előny, hiszen:
rengeteg tárolóhelyet biztosít,
később akár tovább fejleszthető (tároló, hobbitér, stb.),
a lakás értékét is növeli.
Csend, nyugalom
A második emelet kialakítása miatt gyakorlatilag nincsenek közvetlen szomszédok, ami egyedülálló békét és privát szférát biztosít. A belső udvar is csendes, nyugodt – ideális helyszín azoknak, akik a belváros előnyei mellett a nyugalmat is keresik.
Parkolás
Az udvarba autóval be lehet állni, ami megkönnyíti a bevásárlást, csomagok ki- és bepakolását. A társasház parkolóhelyei már eladásra kerültek, de a beállásra alkalmas udvari rész továbbra is használható.
Környék és infrastruktúra – Vác egyik legjobb része
Az utca csendes, forgalma minimális, ugyanakkor minden néhány perc alatt elérhető.
Buszmegálló: 3 perc gyalog,
Vasútállomás: 15 perc gyalog,
A közelben több üzlet, iskola, óvoda, gyógyszertár, kisebb boltok és szolgáltatók találhatók.
Vác a régió meghatározó városa, közel 40 000 lakossal, dinamikusan fejlődő ipari parkkal és gazdag kulturális, sportélettel.
A város előnyei közé tartozik:
Budapest gyors elérhetősége vonattal vagy autóval (20–30 perc),
gyönyörű, hangulatos Duna-part sétányokkal és sportlehetőségekkel,
országosan ismert kajak-kenu sportegyesületek,
kulturális központi szerep: színház, kiállítások, zenei programok,
történelmi jelentőség: a váci püspökség, a lenyűgöző székesegyház, valamint Európa egyik legnagyobb barokk tere, a váci főtér a városházával.
Vác élhető, barátságos, lendületes település, ahol jó élni, családot alapítani és pihenni.
Ez a lakás azoknak szól, akik a belváros kényelmét keresik, de csendes, modern, igényes otthonra vágynak. Egy újszerű, kényelmes, különleges adottságokkal rendelkező ingatlan – ritka lehetőség.
Érdeklődni, megtekintést egyeztetni:
Windberg Péter
Ingatlanszakértő
Hitelügyintézésben is teljes körű segítséget nyújtok!
🔗 Link:
www.windberg-ingatlan.hu
Hely: Vác
