 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 674961 |
 | Feladva: 2025. 12. 30. |
 | Hely: Sződ |
 | Kategória: Telek, föld |
 | Négyzetméter: 150000 m2 |
Eladó 15 HA mezőgazdasági terület Sződ határában!
Ár: 249.990.000 ft
Eladó 15 hektáros mezőgazdasági birtok Sződ határában.
KÉREM OLVASSA EL FIGYELMESEN, NE CSAK AZ ÁRÁT NÉZZE!
A természet közelsége, a csend, a rendezett földek látványa és a magyar vidék időtálló nyugalma, mindez elérhető közelségben Budapesttől, Sződ határában, az M2 autópálya, Gödi lehajtó közelében!
Eladásra kínálunk egy 15 hektáros, gondosan művelt mezőgazdasági területet, mely egyszerre képviseli a hagyományos vidéki értékeket és a jövő fejlesztési lehetőségeit.
KIFÜGGESZTÉS KÖTELES!
A birtok főbb jellemzői:
A terület Má-1 mezőgazdasági övezetben helyezkedik el, 3%-s beépíthetőséggel, így akár gazdasági épület, terménytároló, feldolgozó vagy kisebb agrárüzem is elhelyezhető rajta.
A birtok egy helyrajzi számon szerepel, összesen 150.000 m² területtel, és az alábbi részekre tagolódik:
• 5 hektár bekerített terület, rajtao egy 80 m²- s, faépítésű gazdasági épület,o valamint termő dió- és szilvafák gondozott ültetvénye.
• 4,5 hektár bekerített gyümölcsös, cseresznye, kajszi és barackfákkal.
• 3,5 hektár pihentetett szántóterület, további művelésre előkészítve.
• 2 hektár, 30 éves akácerdő, amely kitermelhető, értékes faállománnyal.
• A birtok fúrt kúttal is rendelkezik, biztosítva a gazdálkodás önállóságát és fenntarthatóságát.
Fejlesztési potenciál:
A terület adottságai nemcsak mezőgazdasági hasznosításra, hanem fejlesztési célokra is kiválóak.
A szomszédos földterületek már GIP-3 gazdasági–ipari övezetbe kerültek átsorolásra, a közelben pedig napelem park is működik.
Ezáltal a birtok átminősítés után akár ipari, logisztikai, megújuló energiahasznosítási, vagy agrárfeldolgozó tevékenységre is alkalmassá válhat.
Elhelyezkedés és megközelítés:
A birtok Budapesttől mindössze 25 km-re fekszik, kiváló megközelíthetőséggel az M2 autópálya és a régi 2-es főút felől, valamint tömegközlekedéssel is elérhető.
A kö
yék infrastruktúrája fejlődő, a közeli települések ellátottsága és szolgáltatásai egyre bővülnek.
A magyar vidék értéke.Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem a vidéki életminőség, a természet közeliség és a hagyományos gazdálkodás szimbóluma.
Lehetőség egy saját, önellátó gazdaság megteremtésére, egy családi birtok kialakítására, vagy hosszú távon értékálló befektetésre.
Irányár: 249. 990. 000 Ft
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Tel: +36705581160
★ Hirdető honlapja
Hely: Sződ
