 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 689270 |
 | Feladva: 2026. 10. 14. |
 | Hely: Sződ |
 | Kategória: Telek, föld |
 | Négyzetméter: 10000 m2 |
Eladó 5 hektár mezőgazdasági terület Sződ hartárában.
Ár: 34.990.000 ft
Életforma, lehetőség és befektetés egyben –
Eladó 5 HA mezőgazdasági terület Sződön, a természet ölelésében!
Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, saját földjén sétál, gyümölcsfáit gondozza, miközben egy olyan helyet épít, ami egyszerre ad megélhetést.
Eladó 5 hektár mezőgazdasági terület Sződön – ahol a munka életformává válik.
Szeretnél egy helyet, ahol a mindennapi munka egyben feltöltődés, a természet közelsége inspiráció, és az állatokkal való foglalkozás örömforrás?
Akkor ez a kivételes adottságokkal rendelkező birtok Sződ külterületén pontosan neked szól.
Budapesttől mindössze 25 km-re, az M2 autópálya Gödi lehajtó közelében kínálok eladásra egy 5 hektáros (50. 000 m2), Má-1 besorolású mezőgazdasági területet (szántó), amely egyszerre lehet megélhetés, befektetés, hobbi és életstílus.
Ökotanúsított terület, ÖKO programban résztvevő.
A birtok, ami több mint földterület:
Ez a sokszínű terület ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és egy természet közeli, értékteremtő életformát kialakítani.
Életforma, nem csak befektetés:
Ez a terület tökéletes választás lehet:
Hűtőház építésére és üzemeltetésére, lovasprogramok kialakítására, állattartásra.
Gazdálkodóknak, állattartóknak, természetkedvelőknek, hétvégi birtokot keresőknek vagy azoknak, akik a munkát örömmel, szívből szeretnék végezni.
Itt a munka nem teher, hanem alkotás, szabadság és kapcsolat a természettel.
Fejlesztési lehetőségek:
HÉSZ szerint Má-1 övezeti besorolásba esik, amely alapján:
-lakó-és gazdasági épület is létesíthető a területen, melynek legnagyobb mérete lakóépület esetén 300 m2 lehet és legfeljebb 2 lakás létesíthető, míg gazdasági épület esetén összesen maximum 1000 m2 kialakítás lehetséges.
- Beépíthetőség: 3%,
- A közvetlen szomszédos területek már GIP-3 gazdasági-ipari övezetbe kerültek átsorolásra,
- Átminősítés után a terület gazdasági, ipari vagy szolgáltató célokra is hasznosítható, így hosszú távon kiváló befektetés.
Megközelíthetőség:
Könnyen elérhető Budapest felől, megközelítés az M2 autóútról és a régi 2-es főúton, autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
ÁRZUHANÁS!!
AKCIÓS ÁR: 34. 990. 000.- Ft
Ha egy olyan helyet keresel, ahol a természet szeretete, a munka öröme és a jövő lehetőségei találkoznak, ezt a birtokot érdemes megnézned.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Tel: +36705581160
Hely: Sződ
