 | Betűméret: - + |
 | Hirdetés azonosító: 678723 |
 | Feladva: 2026. 03. 05. |
 | Hely: Zalaegerszeg |
 | Kategória: Eladó ház, nyaraló |
Ez nem egy kész ház. Ez egy lehetőség.
Ár: 29.900.000 ft
Ez nem egy kész ház.
Ez egy lehetőség.
Zalaegerszeg Besenyő városrészén kínálok megvételre egy ritka adottságú, szinteltolásos ikerházat, amely átalakítás után komoly értéket képviselhet - akár saját célra, akár befektetésként.
Nem szeretném „szépíteni”:
- az ingatlan felújítandó,
- viszont a tereinek kialakítása, szintjei, garázsa és nagy telke miatt nem egy átlagos ház.
Ez az az ingatlan, ahol nem a jelenlegi állapot számít, hanem az, amit ki lehet belőle hozni.
Ha szeretnéd látni a valódi lehetőségeket - nem csak a fotókat -, hívj fel.
A helyszínen megmutatom, milyen irányokban érdemes gondolkodni, és kinek ideális ez a ház valójában.
Az ingatlan 125 m² alapterületű, közel 1000 m²-es, sík, zárt telken helyezkedik el, rendezett utcában, jó lakókörnyezetben. A közvetlen ikerház szomszéd fiatal, egygyermekes család, a környék csendes, kisvárosias hangulatú.
ELRendezés, helyiségek:
• nappali - konyha - étkező
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 2 külön illemhely
• 33 m²-es szuterén szint
• aknás, nagyméretű garázs, amely belső lépcsőn keresztül is megközelíthető
A szinteltolásos kialakítás lehetőséget ad arra, hogy az ingatlan többgenerációs otthonként, két elkülönülő lakrészben, vagy akár befektetési célra is átalakítható legyen.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
• épület alapterülete: 125 m²
• szuterén: 33 m²
• telek mérete: ~1000 m²
• fűtés: központi gázkazán
• garázs: aknás, belső megközelítéssel
• állapot: teljes felújítást igényel
• jogi státusz: tehermentes
• birtokbavétel: rövid időn belül, kiürített állapotban
Fontos kiemelni:
Ez nem egy „kulcsrakész” ingatlan, hanem egy olyan ház, ahol a jelenlegi állapotnál sokkal fontosabb az, ami kihozható belőle. A nagy telek, a belső garázs, a szuterén és a szinteltolásos térszerkezet együtt ritka kombináció ezen a környéken.
Ha nem csak megnézni szeretnéd, hanem szeretnéd megérteni, hogyan lehet ebből valódi értéket teremteni, hívj bizalommal. A helyszínen részletesen megmutatom a lehetőségeket, és elmondom, kinek ideális ez az ingatlan valójában.
Az ingatlanban otthon
Myhome
🔗 Link:
myhomeimmo.hu
Hely: Zalaegerszeg
